部分：27号线首站周边空地成宝地，一下子来了世贸和巴黎春天
27号线是从野芷湖引出，站就是新路村站，在未开工之前，这边还是一片荒地，而南湖住宅区主要集中在野芷湖周边，比如保利心语。随着南湖区域的地块和房源紧张，文化大道这边也逐渐被关注，27号线的到来以及周边的汤逊湖湖景，也成为这边地块的，所以一下子洪山区又来了两个新盘：世贸林屿岸和南湖巴黎春天。
世茂林屿岸（新路村站1公里）
世茂林屿岸位于街道口南文化大道旁，距离街道口商圈约9公里，购买世茂林屿岸的以华农老师为主，因为华农就在。世茂林屿岸东、北两面环湖，周边还有南湖、野芷湖、黄家湖、汤逊湖等优越湖景资源。在项目北面是7号线野芷湖站站点，大概2公里的距离。在文化大道上面是27号线的新路村站站点，这个站点距离小区近，大概1.2公里的距离。项目销售情况良好。
首次开盘时间：2013年12月22日
总体量：约43万方
目前销售情况：一期已全部售罄，6月已开始交房；在售二期，二期7栋高层已全部开盘，目前主推5号楼，2梯4户，5号楼房源较多，其余楼栋均只有极少数房源在售，目前均价7300元/平方米。别墅还有6套左右160-180平现房在售，单价在1.4万左右，总价大概在230万到240万。其中8#、11#、12#、13#是2015年底交房，6#、9#是2016年中交房，5#是2016年底交房。
还未推出的楼栋：仅剩三期1#、2#、3#这三栋超高层，预计2015年底开盘。交房时间待定。
价格：均价7300元/平，别墅还有6套左右160-180平现房在售，单价在1.4万左右，总价大概在230万到240万。
详情可参考：阿松评房：世茂林屿岸繁荣不够宁静有余 三环边真正的世外桃源（2014.8.07）
（世茂林屿岸楼栋分布）
（世茂林屿岸大门）
巴黎春天（新路村站1公里）
巴黎春天位于文化大道的东南侧，虹桥家园正，距离7号线终点站野芷湖站2.1公里，距离27号线新路村站1公里，巴黎春天营销马上开放，楼盘还未开盘，据调查，这一块儿的购房群体主要为老南湖区域的改善需求居多，南湖没有房源了，很多南湖客源被挤向了文化大道。巴黎春天北面是世茂林屿岸，西边是文化大道，东面和南面都是汤逊湖，南面看湖是风景的一面。其中小区双拼、叠拼别墅居多，高层只有8栋楼，看湖效果很好。
首次开盘时间：2015年10月
总体量：约26万方
目前销售情况：其中1-6、8号楼为高层，7号楼为小高层，9-11为独栋别墅，12-26栋为叠拼别墅，27-41为双拼别别墅。而即将开盘的是1号楼和6号楼，1号楼40层，户型分别是78、79、95、97平；6号34层，户型分别是95、106、115平.
（巴黎春天楼栋分布图 楼栋看湖效果不错）
（巴黎春天外景）
第四部分：深处主干道两侧内部离较远楼盘-中建汤逊湖壹号、新长江香榭湾、鸿发翰林府
从27号线的大花岭街站到江夏客厅站，这一段其实还是相距有点远的，所以这边的楼盘也有不少，但是主要是在文化大道两侧内部，其中中建汤逊湖壹号就是深居里面，主要是汤逊湖，拥有文化大道上牛湖景；新长江香榭湾则是星光大道上，文化大道的东侧，离文化大道也有几百米的距离；开发的新盘-鸿发翰林府，在星光大道上文化大道的西侧，体量不大。
中建汤逊湖壹号（大花岭站）-红旗岛上360度无死角瞰湖
区位：中建汤逊湖壹号位于环湖路旁，红旗岛上。因为居于岛上所以高层可360度看湖，但是同时因为并不文化大道，所以交通也不太方便。虽开发商引进了908路公交，但是只有一路公交还是不太方便。
首次开盘时间：2013年6月10日
总体量：30万方
目前销售情况：1、2、3号楼已售罄高层5、8号楼在售，主推79-135平米户型，均价6300元/平米
还未推出的楼栋：10号楼具体开盘时间未知
价格：2013年首次开盘均价约6300元，目前高层均价仍然为6300左右。
楼栋与户型解析-汤逊湖边高层，看湖之地
79平户型：
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108平户型：
//tangxunhuyihaozj.fang.com/bbs/2610895362~-1/498055117_498055117.htm
131平户型：
//tangxunhuyihaozj.fang.com/bbs/2610895362~-1/498054873_498054873.htm
151平户型：
//tangxunhuyihaozj.fang.com/bbs/2610895362~-1/498054878_498054878.htm
开盘历史：首次开盘寄予厚望 随后开盘略显低调
2013年6月10日首次开盘，采用摇号的形式，到场约150组客户。这也是中建汤逊湖一号的型的一次开盘，后期开盘加推均比较低调。
项目目前为止所推出的高层户型均为79-136平左右户型，以三房为主，少量两房。
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新长江香榭湾（大花岭站）一线排小楼盘享大湖景
区位：新长江香榭湾位于文化大道旁，日后发展也有赖于文化大道。而文化大道贯穿江夏西侧，由文化大道上汤逊湖大桥，再至珞狮南路，直至街道口，全钱不过15分钟即能到达。无论是依赖于街道口商圈的辐射还是倚仗文化大道沿途楼盘带动此区域自身的发展，这里都是的。
首次开盘时间：2013年9月20日
总体量：20万方
目前销售情况：新长江香榭湾主推1、2、3、4号楼94、113平米高层房源，高层清盘均价5700元/平米，房天下红包100元；另有8号楼150-177平米少量花园洋房在售，6000抵6万，均价8000元/平米；163-168水岸叠墅在售，均价9000元/平米。
还未推出的楼栋：无，但有10万方商业还未开发。
价格：2013年首次开盘均价约5900，此后均价稳定在5900元/平米，现在清盘价为5700元/平；洋房均价为9000元/平米
楼栋与户型解析-高层与洋房均一线排开，南面为洋房北面为高层， 均无遮挡
高层为1、2、3、4号楼，由西向东排开，5、6、7、8、9（营销）号楼为洋房由东向西排开。小区南为与清江泓景中间相隔的汤逊湖湖湾。北面为与江南新天地相隔的湿地公园。因为楼栋较少，所以没什么遮挡。各个楼栋看湖都没什么问题。
在售户型;94平
新长江香榭湾的户型真是蛮有味，除了那个69平米的外，都是做的两房，114平米这么大也做的两房，94平米的也是两房的。不过都送了个大的方形阳台，可以改成卧室，也算是满足我的要求了。
先看着户型图说说，我对这个94平米的每个房间的看法。当然仅代表个人喜好。
卧室：主卧和次卧室都带有飘窗，南面飘窗可以保证卧室内的采光。主卧为3300CMX4200CM。还是比较大的。放了床，衣柜还有位置，看户型图上还有个电视机的位置。还算比较大。次卧没什么要说的，但是也能放下衣柜和床头柜，也不算小了。
客厅：客厅带有大阳台，保证客厅餐厅及入户的采光。但是这东侧有点长，入户那边可能有些暗。
餐厅：餐厅放在这个位置是比较合理的。但是离厨房有些距离，上菜吃饭不方便。
卫生间：卫生间有点小。并且就一个卫生间，要真是改成三房，担心早上不够用。另外，那个洗脸盆怎么是对着那个方形阳台的。在卫生间外面，不是有点奇怪么。
厨房：这种方形的厨房是我个人比较喜欢的。长条形的厨房总觉得做饭的时候伸展不开。
赠送部分：卧室的两个飘窗是全赠送的。客厅的阳台，和对着卧室的方形阳台的是半赠送的。主要说说那个卧室的方形阳台，原则上是可以改成卧室的。不过改了还是有点小。不管小不小我是要改的，但愿后期改的时候物业不要找我麻烦。
114平户型：
厨房：2500X3000的厨房应该也算大了。反正相较于其他我看过的100左右的三房的厨房，这里算大的。转身还比较方便。
餐厅：2700X3000的餐厅，不算大，但也够一家6口围桌坐了。但是餐厅坐了个飘窗，不太能理解，觉得做个大的窗户就够了。餐厅厨房，也比较合理。
客厅：4米的客厅长度，不怕孩子近视了。如果电视柜不太大的话，还能保证孩子有一定的活动空间。
卧室：只有两个卧室，觉得挺可惜的，要是做成三室该多好，不过有个阳台可以改成三室。
主卧不带飘窗的长度也有4400长，很大啊。另外宽度是3600.主卧里带了独立卫生间，但是却没有占用卧室部分的面积，所以主卧很宽敞。次卧是3100的宽度，但我觉得作为次卧也足够用了。
卫生间：有两个卫生间，卫生间没什么好说的。反正就是有个是在主卧里面，一个是公共部分。也比较合理。
赠送面积：本来这里的赠送面积不算小，但是相较于新长江的其他小户型，我觉得114这个户型的赠送面积有点小。仍然是送了飘窗及阳台部分，方形阳台可以改成一个房间。但是114这么大不做三房也太不合理了。
开盘历史：湖景小盘吸引购房者
2013年9月20日新长江香榭湾首次开盘，吸引了许多网友，首次开盘推的是1、2号楼。是高层房源的一半之多。此后加推3、4号楼未有大型开盘仪式。
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鸿发翰林府（大花岭街站口2公里）-高车位配比 小体量楼盘
区位：鸿发翰林府位于星光大道与红花路交汇处，体量不大，属于内的一个小盘。小区总占地2.18万方，总建筑面积4.8万方，总户数280户，由4栋16层、31层准板式高层组成，外加临街商业和一栋5层酒店。此开发商应该是与纸坊核心大盘鸿发世纪城的开发商属同一家。
首次开盘时间：2015年7月
总体量：4.8万方
价格：4980起
（在武昌大道上拍鸿发翰林府）
（鸿发翰林府售楼部位于红花路与星光大道的路口）
第六部分：豪华站点谭鑫培公园站楼盘-联投广场、江郡华府二期水墨江郡
联投广场（距离谭鑫培站500米）-双公园房 日光售罄即将交房
相关房源信息表：
区位： 联投广场于2013年10月首次开盘，当日楼栋几乎售罄，成交均价为5800元/平米，到2014年2月房价涨至6100元/平米。 截至今日，联投广场住宅区楼栋3、5、6、7、8、9、10、11、12、13、15、16、17、18、19号楼全部已经开盘出售，项目位于文化大道与金龙大街交汇处，东临江夏区主干道文化大道，西面紧挨武昌大道，北面是新迁址的江夏区政府大楼，西北面是江夏区的湿地公园，南面是在建的江夏区人民医院，东南面是江夏区文化代表谭鑫培公园，80万方的建筑面积，商业规划占去将近50万方，余下接近30万方为住宅用地，容积率2.44，绿化率35%。联投广场商业部分包括了甲A级写字楼、五星级的国际福朋喜来登酒店、企业群、公寓、8万方的室内商业街等，其中室内商业街规划有大型超市、电影院、小商业街等，集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体；住宅规划15栋27-32层。
联投广场和江夏区新政府大楼只有一街之隔，俗话说的好，跟着党走有肉吃，所以，27号线来了；联投广场距离纸坊的重要通道谭鑫培路仅仅不到一公里，所以中百广场来了。
上图中，分别分布这江夏区委区政府、江夏区财政局、民政局、水务局等政府单位，可谓江夏区的政治。同时分布了联投广场、中百购物（楚天大厦）、江南国际城等三个大型商业（单个商业体量规划均在12万方以上），同时分布了谭鑫培公园和湿地公园，辅以江郡华府、博雅豪庭、联投广场住宅楼、富丽杰座等生活小区，未来的布局逐步凸显。
首次开盘时间：2013年10月1日
总体量：30万方
目前销售情况：联投广场的住宅楼除 10号楼还有十余套193平米的豪宅户型和21、22号楼的公寓外，其他楼栋均已售完，早一期交房是2015年8月，193平米户型均价6200元/平，公寓均价5800元/平。
价格：2013年首次开盘均价约5800元，现均价约6200元，曾经历史价6400元/平。
楼栋与户型解析-纸坊土豪的豪宅
联投广场从一开始就定位为江夏大气上档次楼盘，在推盘之前全面的，充分的调研江夏房地产市场，针对江夏是纸坊城区的人口构成，产业布局和房地产市场现状进行深入分析，成功唤醒老城区的刚需一族和已经憋了很久意图改善住房需求的江夏土豪们，在开盘4次满足刚需需求后峰路一转针对改善型的江夏土豪们推出155-193平米超大户型，这两个户型存在于联投广场整个住宅项目的10号楼王楼栋中。
10号楼毫无疑问是整个联投广场住宅区的“楼王”，从楼栋位置来看：10号楼地处住宅区的位置，相距北面的5号楼和南面的16号楼各有100米，而且10号楼下正是整个住宅区的景观地带，享受整个小区的绿化而且视野无敌；16号楼在10号楼的南面，与10号楼相距百米，楼间距宽阔，从图中可以看出，16号楼正南面不是18、19号楼所以16号楼南面也无遮挡，采光和光照可以保证，重要的是10号楼和16号楼稍微远离商业区，没有商业区的噪音影响。
10号楼总共28层，两个单元，一梯两户，总共118套房，面积集中在155-193平米，三房起步，四房居多
从户型设计来看：D1户型155平方米，三室两厅两卫一厨布局，户型整体方正，动静区分合理，卧室朝南设计，尽享阳光照射。整体布局紧凑，充分合理利用空间，给家人阔绰的空间享受。两个卧室朝南设计，保证了房间的通风采光，让家人与自然更加亲近。主卧配有独立卫生间，保证生活的私密性。大气格调客厅连通朝南大阳台，拓延活动空间，洋溢轩昂气质。客厅与餐厅一线贯通，方便生活与就餐，连接朝南大阳台，雍容大气，连通空间价值。方正餐厅连接厨房，自然通透，可以充分享受生活，尽享舒适温馨。动静结合较好，完全可容纳全家人的天伦之乐。户型简约方正，大气实用，可享受超高得房率。在经典户型设计的基础上，在装修时可以加入创新的元素，合理利用居室空间。
户型解析：楼王往往是一个项目精品，代表性的作品。楼王，193平大平层，确实很霸气 ，在售的是10栋的01户型，这是户型图，看得懂的：方正、通透、动静分区、自带工人房、功能很强大，经典四房设计，户型方正，全明通透滴一个房子，户型的设计上比较亮眼的地方，卧室、客厅双阳台，避免了只有一个阳台，观景、晾晒衣物之间难以取舍，真正让人拥有了"观景阳台"；南向主卧，独立套房设计，专属卫浴，彰显主人的尊贵，客厅宽敞大气，配设观景阳台，起居之间自然相伴。这个户型与其他户型的主要区别是双卫生间的设计，干湿分离---双卫是现代户型的基础配备之一，家里没有两个卫生间你都木有面子跟别人说你住的是193平米的大房子有木有？
备案情况：（截止2015年8月初）
开盘历史：联投广场5次开盘几乎每次都是当日售罄
联投广场到如今已经开盘5次：2013年9月28日首次开盘、6、7、8号楼；2014年1月5日第1次加推5号楼；2014年3月30日开盘18号楼、19号楼；2014年6月7日开盘9、12、15号楼；2014年8月16日加推10、16、17号楼，这五次开盘每次都刷新江夏楼市成交新记录！联投用实力向江夏人民证明了他才是江夏楼市的冠军！
2013年9月28日首次开盘、6、7、8号楼：
开盘前一天的情况，排布的很整体的椅子，看起来是不是很壮观？话说当天还下了点雨，看到湿漉漉的地面没？开发商估计也怕第二天下雨，现场都搭起了很大的帐篷，可谓“兴师动众”了哈哈，不过还好天公作美，第二天是个大晴天。
开盘前的盛况，现场坐的整整齐齐的准业主们，大家还是很守秩序的，没有出现任何推搡和拥挤，江夏人民的素质杠杠的！
据说签到入场就可以拿一份礼物，所以楼主也早早的就来排队凑热闹了，入场的时候工作人员发了矿泉水和资料袋，没有楼主在其他楼盘围观开盘时的混乱，这里短信通知的是7点左右开始签到，不过楼主来的很早，6点左右就来了，让楼主惊讶的是排队通道那里已经有将尽50名准业主在排队了，这才是真爱啊！
也许因为有这些早到的客户排队做个好榜样，后面来的客户都很有秩序的排队，后面签到过程中虽然有2000多人到场，但完全没有出现混乱，看来榜样的力量是无穷滴！
重头戏来了，传说中的2000人开盘选房现场，由于时间比较长，从早上7点左右一直到1点左右，将近6个小时，看来买房也是件体力活啊！不过联投还是很贴心的，中途安排物业拿了很多面包出来分给现场的客户，貌似还是皇冠的，不过，赚了这么多钱也该大方大方了！大家估计都饿了，物业分发面包时出现了很多抢面包的情况，其实面包还是很多的，每个人都有份，要是用抢的方式就不对了。现场有很多保洁阿姨在打扫卫生，有少数准业主们把包装袋和塑料水瓶扔地上了，咳咳，虽然顾客是上帝，但是也要注意下个人形象，维护下公共卫生对吧？呵呵
准业主们耐心的等待自己的号码被摇中，黑压压的都是人呐！贴红臂贴的都是等待进入选房区准业主，贴黄色标签的代表家属，为了避免选房区人多过于拥挤，一个选房人只能带一名家属进去哦！由于人数众多，每次摇号摇中10名客户一起进入选房区选房，尽管这样，很多客户还是等待的很不耐烦，大概这样的速度对于他们来说太慢了。焦急听着摇中号码的准业主们，大家都聚精会神盯着大屏幕在。
历史开盘详情请点击：
联投广场5次开盘几乎每次都是当日售罄
//liantouguangchang.fang.com/bbs/2611086902~-1/245465490_245465490.htm
联投广场三大卖点：、商业配套和自然环境，欲打造纸坊新霸王
正式因为特殊的地理位置，才让联投广场拥有比霸王刀和破网拳还厉害的“武器”——27号线，两大公园以及前文说到的商业配套，文化路上的其他楼盘要么只能享受，要么只能享受公园，再或者是两者都能拥有，但是真正能三者全都包入怀中的只有联投广场，攻击力、防御力、精密性、灵活性、爆发力、持续力都是aaaaa啊
江夏的规划主要是7号线及其延长线27号线。7号线一期起于东方马城站，经停长丰站、常码头站、王家墩站、王家墩东站、新华路站、香港路站、三阳路站、徐家棚站、湖学站、新河街站、螃蟹甲站、小东门站、武昌火车站、瑞安街站、建安街站、南湖大道站、板桥村站、野芷湖站。全长30.85公里，设19个车站，穿越了东西湖区、江汉区、硚口区、江岸区、武昌区、洪山区等6个城区，计划2014年开工建设，2017年建成通车。二期工程即27号线再向两端延伸，东方马城站向黄陂区延伸，经停马池站、宋家岗站、天河机场站，止于横店站。野芷湖站向江夏区延伸，经停李桥村站、东湖学院站、长江职院站、杨家湾站、谭鑫培公园站、江夏大道站、纸坊站、五里界西站、止于五里界站。江夏区政府已经明确27号线将于今年2014年开工建设。
距离规划中的27号线谭鑫培公园站大约500米
都说地段决定价值，带来发展。从2号线和4号线的开通，就可以看到对于区域价值的提升！阿松在地图上测量了一下，从联投广场到27号线谭鑫培公园站500米左右，步行5分钟以内就可以到达。就在，对这个区域的交通都有很大的改善，同时，盘的是无限的，希望小区在的衬托下越来越好。
联投广场江夏区两大公园，一个是以纪念历史文化名人谭鑫培先生修建的谭鑫培公园，一个是江夏区政府重点打造的湿地公园，相比周边任何一个楼盘，联投广场的自然风景无盘能比，联投广场西北面是江夏区的湿地公园，东南面是江夏区文化代表谭鑫培公园。无论到那个公园散步，都只用不行5到10分钟即可到达。
谭鑫培公园：
湿地公园：
当然了，任何事物都有两面性，比如联投广场的电梯就让业主很诟病：
黑幕！！联投偷梁换柱，当初承诺的德国进口品牌已经偷换成了杭州西奥
//liantouguangchang.fang.com/bbs/2611086902~-1/245474553_245474553.htm
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江郡华府二期水墨江郡（谭鑫培公园站口）-圈地未建 开工迎新机？
江郡华府一期已经售罄好多年了，二期地块一直圈着不开建，坐等的节奏？目前网上关于这个楼盘的相关介绍也比较少，目前这边也还是一块空地，后期有相关消息，再来补充告知大家。
江郡华府二期南面金龙大街，北面是池塘湿地和腾讯大道，位置还是不错的。
（工地上悬挂的江郡华府整体效果图）
（工门）
（土地已经整平 但主体工程还未正式开始）
房天下论坛牛干货大汇总，不要说你还没看过！
写在前面：
2年前，房天下站长发起了“鸿篇巨制点兵点兵文化大道”系列区域探秘篇章十二篇，当时在业界和网友之间产生了巨大的反响，次让大家全面认识了文化大道这个快速发展的新区。
2013年点兵文化大道鸿篇巨制请点击》》》》
2年以来，文化大道每天都在发生着翻天覆地的变化，7号线南延长线--27号线开工无疑是大家为期待和关注的，走到哪里，城市就发展到哪里，这个道理大家都明白。27号线是江夏的条，也是江夏区政府花了大力气引进和修建的，2014年开工、2018年竣工通车是很多人始料未及的，可以说是“空降”文化大道，这对于区域的发展和价值的提升可以说是决定性的。
当然，除了外，四环线开建、联投广场商业即将开业、中百广场开张大吉、江夏人民医院新院区接近完工、金龙大街全线通车都是区域发展的重大利好，我们一一会为大家带来相关探秘解析。
从楼盘方面来说，2年前我们总结文化大道为八仙过海各显神通，这2年的时间文化大道楼市的主题是去库存：菩提苑、联投广场接近售罄，清江泓景、新长江香榭湾清盘在即，联投广场大二期引领江夏销冠，江南新天地、中建汤逊湖壹号默默发力，纯新盘只有宜化星都汇横空入市，鸿发翰林府蓄势待发。越来越多的购房者置业文化大道，包括阿松本人，也推荐母亲在文化大道置业一套大户型湖景房，正是看中这里的发展和居住环境，相信未来几年通车、商业发展、环境宜居，能成为武昌南部一个不错的置业区域。
2015年，房天下【点兵文化大道Ⅱ】全新启航，我们将重新剖析文化大道区域的一切，着重展现近2年以来区域的变化，敬请各位关注。
【点兵文化大道Ⅱ】大型系列区域解析探秘汇总（持续更新中）：
【点兵文化大道Ⅱ】总篇：江夏龙脉羽翼渐丰满 27号线"空降"润色汤逊湖瑰宝》》》
【点兵文化大道Ⅱ】篇：曲折变化27号线空降文化大道 站点引多发争议终确定开建》》》
【点兵文化大道Ⅱ】篇：大学扎堆，少的可怜，新建文化路成救命稻草》》》
【点兵文化大道Ⅱ】商业篇：人气不高招商困难 文化大道商业何去何从》》》
【点兵文化大道Ⅱ】交通路网篇：金龙大街通车四环开建 文化大道不再孤军奋战》》》
文化大道区域位置：南湖南、汤逊湖西、黄家湖东
文化大道位于武昌三环线以南，珞狮路南延长线，是江夏新开发的核心政务区、商务区、居住区、文化区。文化大道东接汤逊湖，各大楼盘都可享汤逊湖秀丽的湖景，同时，27号线的建设更助力文化大道的发展。
今天站长就主要来说说文化大道上目前的楼盘情况，相比两年前，文化大道上又涌现出了一些新盘，但同时也有不少的楼盘也慢慢成为尾盘，即将售罄……时间飞逝，新老盘更替，文化大道也在慢慢地积攒人气！本篇将以27号线为轴，挨个说说文化大道这些楼盘历史变迁和目前的相关情况。
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本文导读：
部分：27号线首站周边空地成宝地，一下子来了世贸和巴黎春天
第二部分：大花岭街站旁的成熟大盘-联投龙湾、菩提苑
第三部分：大花岭站改道后受益楼盘-俪湖天地、江南新天地
第四部分：深处主干道两侧内部离较远楼盘-中建汤逊湖壹号、新长江香榭湾、鸿发翰林府
第五部分：江夏客厅站门口楼盘-宜化星都汇、清江泓景
第六部分：豪华站点谭鑫培公园站楼盘-联投广场、江郡华府